Hur går besiktningen till?

Inför besiktningen – så går det till
När du bokar en besiktning med oss ber vi dig skicka in relevanta handlingar, som ritningar, avtal eller teknisk dokumentation. Vi behöver också kontaktuppgifter till entreprenören som utfört installationen.

Vi skickar sedan en formell kallelse till entreprenören med inbjudan att närvara vid besiktningen, och ber samtidigt om kompletterande dokumentation som kan behövas för att göra en fullständig och rättvis bedömning.

Kallelse till entreprenören
För att besiktningen ska följa gällande regler och riktlinjer för slutbesiktningar ser vi till att entreprenören får en formell kallelse – så att de får möjlighet att närvara vid besiktningstillfället.

Kallelsen skickas ut minst två veckor i förväg, vilket är den tidsfrist som krävs för att entreprenören ska ha rimlig chans att delta. Undantag kan göras, men då krävs att entreprenören uttryckligen godkänner att besiktningen sker med kortare varsel.

Besiktningsmannen går noggrant igenom alla delar som ingår i entreprenaden för att kontrollera att arbetet är korrekt utfört och uppfyller gällande krav.

Eventuella fel eller brister som upptäcks dokumenteras i ett besiktningsutlåtande, som upprättas efter genomförd besiktning. Utlåtandet skickas sedan till både beställaren och entreprenören.

Godkänd eller ej godkänd – vad händer vid besiktningen?
Vid besiktningen avgör besiktningsmannen om entreprenaden är godkänd eller ej godkänd. Om fel eller brister upptäcks är entreprenören skyldig att åtgärda dessa inom en rimlig tidsram, vanligtvis inom två månader efter att både beställare och entreprenör fått besiktningsutlåtandet.

Om entreprenaden blir ej godkänd måste en ny slutbesiktning genomföras när felen är åtgärdade – och den bekostas av entreprenören.

När entreprenaden slutligen är godkänd och kan överlämnas till beställaren, övergår ansvaret för huset helt till beställaren.